Viager occupé Immobilier à Béziers

Situation et Description du Bien:

Ce bien est composé de deux charmantes maisons l'une derrière l'autre reliées par un agréable patio couvert et sa cuisine d'été.
la maison principale est de plain pied elle se compose d'un séjour d'une cuisine équipée indépendante , de deux chambres spacieuses ,une salle d'eau et WC indépendant. La cuisine donne accès au patio et vous mène dans la 2ème maison composée au RDC d'une pièce d'eau et d'une chambre et à l'étage d' une pièce palière et d'une grande chambre. Un garage et un atelier à l 'arrière du jardin complètent les prestations de ce bien proche de toutes les commodités.

Rendement et Avantages Financiers :

? Rendement Attractif : Bénéficiez d'un rendement moyen de 9-12% sur vos
investissements en viager et nue-propriété.
? Réduction Immédiate : Profitez d'une réduction de 45,4% sur la valeur pleine propriété du bien, estimée à 250 000
propriété en euros].
Modalités Financières :
? Prix Initial : 45 000*.
? Rentes/Mensualités : 714 €.
? Taxe Foncière : 1653 € annuels.
? Frais de Notaire : Réduits, basés sur une valeur occupée de 136 500 €.

Note : *Le prix initial inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur (hors
rentes/mensualités). Net vendeur : [montant net vendeur en euros].
Depuis sa création, Senior Consulting Group a accompagné plus de 12 000 projets
et valorisé plus de 268 M€ de patrimoine en France. Au service de sa clientèle
exigeante, Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions
d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et
d'optimisation fiscale.
N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427
Risques : Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bouquet . Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires -20 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1955.00 € et 1955.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Senior Consulting Group sur : https://www.annonces.viagercg.com/ref/GM7586