Villa de standing avec piscine et grand jardin – Béziers

Située dans un quartier recherché de Béziers, cette villa de plain-pied, construite en 1970, offre 90 m² habitables sur un terrain de 5 000 m².

Intérieur :
4 pièces dont 3 chambres
Maison lumineuse grâce aux ouvertures PVC double vitrage
Cuisine aménagée et équipée, très lumineuse? Vue directe sur la terrasse exposée plein sud
Séjour / salle à manger climatisé
Climatisation dans le couloir
Séjour chaleureux avec poêle à bois
Espace nuit séparé de la pièce de vie
Salle de bain
WC indépendants
Plancher chauffant sur la partie nuit
Extérieur
Piscine au sel, intégrée à la terrasse
Jardin arboré et luxuriant, idéal pour la détente
Toiture neuve
Garage avec deux entréesStationnement possible pour 3 véhicules
Stationnement extérieur supplémentaire

Équipements & confort
Poêle à bois
Panneaux photovoltaïques
Climatisation (couloir et salle à manger)
Internet haut débit éligible
Environnement & commodités
Arrêt de bus à 5 minutes à pied
Écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 5 minutes en voiture
Commerces alimentaires à 15 minutes à pied
Restaurants et médecin généraliste à 15 minutes à pied
Les +
? Plain-pied? Quartier calme et recherché? Piscine au sel? Climatisation? Poêle à bois? Panneaux photovoltaïques? Grand terrain? Coup de coeur assuré
Cette villa n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.? À visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 377 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Nadège BANCO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 915 221 030