Charmante Maison T3 avec Jardin et Garage – À ne pas manquer !
Découvrez cette magnifique maison en duplex de 43 m², située dans une résidence sécurisée, à seulement 15 minutes des plages. Ce bien rare vous offre un cadre de vie alliant confort et sérénité, avec un jardin privatif de 30 m² et un accès PMR, une place de parking et un garage de 14 m² ( il y a que 5 garages dans la résidence).
Détails de la maison :
Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur le coin salon, une chambre, salle d'eau et WC.
À l'étage : Une chambre avec placard intégré et un bureau, pouvant servir de chambre d'amis.
Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif (saisonnier ou annuel) ou d'une résidence secondaire pour profiter des plaisirs du Sud, cette maison est idéale pour vous !
Les atouts de la résidence : Bien plus qu'un simple lieu de vie, cette résidence est un véritable havre de paix. Profitez de ses deux piscines (couverte et en plein air), un terrain multi-supports et d'un bar restaurant pour des moments de détente et de convivialité.
En prime : Une place de parking avec accès direct, parfaite pour vos balades le long du canal du Midi, à mi-chemin entre les écluses de Fonsérane et le port de Colombiers.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre au rythme du Sud de la France ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 2.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 346 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 857 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 849.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Laurent ROYO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910 788 488