BÉZIERS, Quartier des Peintres, Villa en 4 faces de 184m2, au sol, R+1 avec garage de 23m2 sur 400m2 . Elle se compose en RDC d'un garage avec SDE et WC, un accès a la véranda de 20m2 avec une cheminée qui peut être la cuisine d'été. Une belle entrée avec vestiaire de 10m2 et une pièce de 41m2 à aménager soit en suite parentale, soit en appartement indépendant. Au 1er étage un dégagement, une cuisine séparée et un salon/séjour(33m2) donnant sur une belle coursive avec grandes baies alu et volets roulants électriques, 3 chambres, un WC séparé et une salle de bain.
La villa propose un beau potentiel et plusieurs aménagements possible après sa rénovation. Le jardin est piscinable, un abri-jardin complète ce bien. Chauffage au gaz (chaudière récente), deux places de parking intérieures, accès aux combles et fibré. A voir rapidement. Ref: 202504-103 Prix: 255.000€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE: E 273kWh/m2/an et E 60KgCo2/m2/an- Prix moyens des énergies indexés sur 2021 entre 2070€ et 2850€/an .Agence IMMOVEA Valérie VEA Agent commercial immatriculée au RSAC de Béziers sous le n°904033685.




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.