Béziers, dans un secteur résidentiel à proximité des commodités, cette maison sur trois faces bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle et des prestations de qualité. D'un côté, vous pourrez admirer le Caroux et la majestueuse Cathédrale de Béziers, tandis que de l'autre, vous serez émerveillé par la chaîne des Pyrénées qui s'étend. Un dégagement d'entrée avec placard vous offre un accueil optimal, le séjour, spacieux et lumineux, est un véritable lieu de convivialité, agrémenté d'une cheminée qui apportera chaleur et ambiance en toutes saisons. Les espaces généreux permettent de vivre sereinement et de recevoir vos proches dans un cadre confortable. La cuisine indépendante est équipée et permet aussi bien d'accéder à l'espace de vie qu'à l'extérieur terrassé. À l'extérieur, le jardin paysagé est un véritable havre de paix, soigné avec attention pour offrir des moments de détente en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter d'un espace convivial pour des repas en extérieur. Les espaces extérieurs sont répartis sur les trois faces disponibles de la maison afin de bénéficier de l'exposition, de l'ambiance et de l'intimité que vous recherchez. Une véranda et une terrasse donnant sur l'avant de la maison complètent l'extérieur et vous permettent d'en bénéficier toute l'année. Côté nuit, quatre chambres vous attendent à l'étage pour vous permettre d'accueillir et/ou d'installer votre famille, une salle d'eau ainsi qu'un WC sont présents à chaque niveau pour plus de praticité, celle de l'étage a été refaite à neuf récemment. Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire peut être aménagée selon vos besoins. Le garage électrique d'environ 22m² est un atout supplémentaire pour la maison vous permettant de stationner votre véhicule à l'abris ainsi que de réaliser du stockage, vous pouvez également garer un second véhicule sur votre propriété. La maison dispose d'un portail électrique pour plus de sécurité et de praticité. Les façades sont impeccablement entretenues. Le confort est également au rendez-vous avec un chauffage mixte, une chaudière à condensation neuve, et une climatisation réversible dans le séjour pour un bien-être optimal. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, de volets roulants électriques et de moustiquaires pour plus de praticité et de confort. Un cabanon de jardin est enfin présent pour aider à l'entretien de votre extérieur. Bonne performance énergétique pour cette maison classée en B. Cette maison n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau cocon, contactez nous par téléphone au 04 67 36 19 53 ou par mail transac.beziers@agencedusoleil.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.