Les berges du canal, résidence de standing au sud ouest de Béziers, à moins de 10 minutes des plages de Valras ou Vendres et à seulement 2 minutes des accès autoroutiers.

Je vous propose à la vente une maison de 33 m2 avec au rdv un séjour avec cuisine équipée, une salle de bain et un WC. À l'étage vous retrouverez une spacieuse chambre avec placard et une seconde chambre en mezzanine.
Elle bénéfice également d'un terrasse de 10 m2 et d'un jardin d'environ 30 m2.
Une place de parking privative se rajoute à ce lot.
Cumulus neuf et climatisation réversible

Aucun travaux à prévoir dans cette agréable maison prête à être habitée.

Piscine sécurisée, chauffée et surveillée dans la résidence, aire de jeux pour enfants, terrain de pétanque, aire de stationnement pour camping car et restaurant sont également présents dans la résidence.

Charges de copropriété d'environ 75 euros par mois
Taxe foncière 650 euros

Prix de vente 125 000 euros HAI

Pour visiter Florian Chabaud au 06 65 93 70 33 ou f.chabaud@tomimmo.fr



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 460.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Florian CHABAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894914712 Béziers
RCP MATRISK MRCSACI202103FR00000000033431A00