Vente Local professionnel Béziers 34500 , 177m² 212 000 €

Voir Photos (10)

Photo 1 sur 10

Photo 2 sur 10

Photo 3 sur 10

Photo 4 sur 10

Photo 5 sur 10

Photo 6 sur 10

Photo 7 sur 10

Photo 8 sur 10

Photo 9 sur 10

Photo 10 sur 10

Local Commercial Béziers - Rentabilité +9%

Béziers 34500 Le Bourg

Descriptif du bien

Local Commercial Refait à neuf loué 19 200 HC/an - 177 m² - Boulevard de la liberté - Béziers

Rentabilité +9% - Idéal Investisseurs

Situé en haut du Boulevard de la liberté, à 8min à pied de la Place Jean Jaures et des Allées Paul Riquet, venez découvrir ce local commercial lumineux et spacieux, refait à neuf. Une vitrine d'angle permet de la visibilité. Il accueille un fond de commerce depuis le 1er juin 2025 qui loue 19 200/HC. Il est composé de 59m² d'espace de vente et de cuisine. Les 118m² restants abritent du stockage et une chambre froide. Ce local est équipé d'une extraction. Il est également conforme aux normes PMR et ERP.

Idéal pour les investisseurs désireux de sécurité et rentabilité, celui-ci est fait pour vous !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 /an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Thomas Terzulli
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 977 985 142
RCP Ocean Bridges

Détails

Annonceur Qoridor

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VP236-TOCTOCFR

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 34500

Ville Béziers

Quartier Le Bourg

Mise en ligne 18/12/25 03:39

Mise à jour 18/12/25 03:39

A propos du prix

Prix 212 000 €

Prix m² 1 198 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 177 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 4

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois

Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

- Fermer + Plus

Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

Visitez les offres de

- Fermer + Plus

212 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

Vu par 3 personnes