Votre conseiller immobilier, Valentin Dossot, est ravi de vous présenter cet immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de Béziers, à deux pas de Place de la Mairie de Béziers, des Les Halles de Béziers et de la Cathédrale Saint-Nazaire de Béziers, dans un secteur dynamique et recherché.

Il comprend quatre studios d'environ 20 m², ainsi que trois T2 d'environ 36 m², offrant ainsi une configuration idéale pour un investissement locatif optimisé.
L'immeuble dispose également d'un garage spacieux de 40 m² ainsi que de deux caves voûtées totalisant environ 50 m², apportant des surfaces annexes valorisables.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation patrimoniale et locative dans un emplacement de premier choix.

Un bien à fort potentiel, idéal pour investisseur à la recherche d'une opération à créer et à optimiser.

Cet immeuble regorge d'atouts !

Contactez-moi au O6 67 37 39 65 afin que nous puissions organiser une visite.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Welcome : Valentin DOSSOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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