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Immeuble à vendre Béziers

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Descriptif du bien

Investissement Exceptionnel : Immeuble de Rapport en Coeur de Ville - Quartier Clemenceau
Emplacement Premium : Profitez d'une situation idéale au coeur de Béziers, dans le quartier prisé de Clemenceau, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports.
Descriptif du Bien :
7 Appartements :3 T2 de 35 m² : A terminer, matériel complet fourni.
3 Studios de 28 m² : À terminer, matériel complet fourni.
1 Studio de 14 m² : Niché sous les combles, un espace cosy aménager non exploitable en l'état.

1 Garage : 17 m² pour un stationnement sécurisé.
1 Local Commercial : 35 m², modulable en Airbnb pour plus de rentabilité
Atouts Majeurs :
Diversité des logements : Un potentiel locatif optimisé.


Matériel fourni : Facilitation des travaux de finition des studios et T2. (hors fenêtres)
Local commercial offrant des possibilités de revenus supplémentaires.
Quartier recherché : Une demande locative soutenue.
un studio sous les combles non exploitable mais que l'on peut relier au studio d'en dessous pour faire un T2 duplex.


Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VI090-VIEW
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 34500
Ville Béziers
Quartier Les Aubes
Mise en ligne 03/06/25 03:34
Mise à jour 03/06/25 03:34

A propos du prix

Prix 262 000 €
Prix m2 993 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Immeuble
Surface habitable 264 m2
Surface du terrain 120 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 3 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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