Découvrez ce magnifique appartement T2/3 de 57 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Situé à proximité des commerces et des trasports, cet appartement allie confort et modernité pour vous offrir un cadre de vie idéal.

Avec ses 3 pièces bien agencées, dont une chambre cosy et une salle d'eau fonctionnelle, cet appartement est parfait pour un couple ou une petite famille. Le séjour de 19 m² est un véritable espace de vie, idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y préparer vos plats préférés dans un espace à la fois pratique et esthétique.

Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'exposition sud-ouest assure un éclairage naturel optimal. Imaginez-vous profiter des couchers de soleil depuis votre salon, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Cet appartement non meublé vous permet de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. Laissez libre cours à votre créativité et faites de cet appartement un véritable havre de paix.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien exceptionnel.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes à pied, une école à 10 minutes en voiture, et plusieurs parcs et espaces verts pour des moments de détente en plein air.

Honoraires inclus de 7.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 190 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1980.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Marc JOLY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 799 196 BEZIERS