Découvrez ce magnifique appartement T3 de 70 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages, construit en 1970 mais entièrement rénové pour offrir un intérieur en excellent état. Cet appartement allie charme et modernité, avec une cuisine aménagée et équipée, des ouvertures en PVC à double vitrage, et une vue imprenable sur un jardin paisible et une terrasse ensoleillée.

Imaginez-vous dans le vaste séjour de 26 m², baigné de lumière naturelle, où chaque moment devient un plaisir. Les deux chambres spacieuses et la salle d'eau moderne offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Un balcon de 5 m² vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Cet appartement non meublé est libre de toute occupation, prêt à accueillir vos meubles et votre style de vie. Une cave est également incluse pour ranger vos affaires.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien entretenu. Les parties communes de l'immeuble sont également en excellent état, garantissant un environnement sécurisé et bien entretenu.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, rendant votre quotidien encore plus facile.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber amoureux de ce charmant appartement !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Florian CHABAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894914712 Béziers
RCP MATRISK MRCSACI202103FR00000000033431A00