Appartement T3 Lumineux avec Terrasse - Idéal pour une Vie Urbaine Dynamique

Découvrez cet appartement T3 de 61,77 m², construit en 2012, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur. Cet appartement non meublé, en bon état général, est prêt à accueillir vos idées de décoration et à devenir votre nid douillet.

Imaginez-vous dans ce spacieux appartement baigné de lumière, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. La cuisine aménagée, avec son coin cuisine pratique, est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation optimale et une tranquillité appréciable.

Profitez de votre terrasse de 12 m², un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Imaginez vos matinées ensoleillées en train de prendre votre café, ou vos soirées d'été à profiter de l'air frais. La vue sur la ville offre un panorama dynamique et animé, parfait pour ceux qui aiment être au coeur de l'action.

Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année. Le sous-sol de l'immeuble offre des espaces de rangement supplémentaires, pratiques pour optimiser votre espace de vie.

Situé dans un quartier bien desservi, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants pour des dîners en amoureux ou des repas entre amis. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de plusieurs parcs et jardins, accessibles en quelques minutes en voiture.

Les commodités du quotidien sont également à portée de main : plusieurs commerces d'alimentation générale, des écoles (maternelle et élémentaire) à 15 minutes à pied, des collèges à 5 minutes en voiture, et des crèches accessibles en quelques minutes en voiture. Pour les urgences, des hôpitaux et des médecins généralistes sont également disponibles à proximité.

Éligible au haut débit et à la fibre, cet appartement est parfait pour ceux qui travaillent à distance ou qui aiment rester connectés. Les bus sont à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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