EXCLUSIVITÉ – T2 RENTABLE AU COEUR DE BÉZIERS – 40,56 m²


À deux pas des Allées Paul Riquet, découvrez ce charmant T2 de 40,56 m², idéalement situé rue de la Rotonde, dans une petite copropriété bien entretenue.


Situé au coeur de Béziers, cet appartement offre une belle opportunité tant pour un investisseur à la recherche d'une bonne rentabilité locative que pour un primo-accédant souhaitant poser ses valises dans un quartier central.


?? T2 fonctionnel : un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine indépendante et une salle d'eau bien agencée.
? Immeuble en bon état général : façade propre, toiture saine – pas de gros travaux à prévoir.
? Emplacement stratégique : proche des commerces, des transports et de l'animation du centre-ville tout en restant au calme.
? Bonne rentabilité assurée pour un investissement serein.


? Surface : 44,60 m²
? Petite copropriété – faibles charges
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pavlova Immobilier : Morgan VITELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)