Béziers, produit rare et atypique dans un secteur calme et recherché, à seulement quelques pas de la médiathèque et du champ de mars.

Au dernière étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et entretenue, découvrez le beau potentiel de ce bien. L'appartement se compose d'une entrée, un beau séjour avec coin cuisine, une chambre avec placards, une salle d'eau avec wc. Atout non négligeable : une véranda aménagée et vitrée de 17m² vous apporte autant de surface utile supplémentaire à moduler selon vos souhaits et besoins.

Une première terrasse de plus de 16m², accessible par le séjour et la chambre, bénéficiant d'une exposition avantageuse, vous offre une vue dégagée exceptionnelle, elle est équipée d'un grand store. Une seconde terrasse, plus intimiste, de 7m² vous procure un second espace extérieur végétalisé. Pas de vis-à-vis sur ces terrasses, le dernier étage vous garantit la vue et votre intimité. Le double vitrage et La climatisation réversible sont déjà été installés dans l'appartement. Un garage en sous-sol ainsi qu'un cellier viennent compléter l'ensemble.

Un bien qui par ses caractéristiques et les possibilités qu'il offre, se démarque des autres appartements que vous visiterez. N'attendez pas pour nous contacter !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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