T2 Clés en Main de 46m² – Idéal Investissement Locatif


Situé dans un quartier recherché, le long du Parc des Poètes, entre les allées Paul Riquet et la gare, ce T2 de 46m² offre un potentiel locatif intéressant.


Loué 445€ par mois, géré par une agence et disposant d'une garantie loyer impayé, ce bien constitue un investissement stable et sécurisé.


Le bail actuel se termine le 08/04/2025, offrant ainsi une possibilité d'augmenter le loyer en cas de remise en location.


L'appartement se trouve dans une petite copropriété de 7 appartements et bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à proximité des commerces et des transports.


Loyer actuel : 445€/mois


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pavlova Immobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pavlova Immobilier : Morgan VITELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)