A 2 minutes des ARENES. Appartement T4 Lumineux et Spacieux - Idéal pour une Vie Confortable
Imaginez-vous dans un appartement T4 traversant, baigné de lumière naturelle, offrant une vue dégagée et une surface habitable de 105 m² est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux et fonctionnel.

Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La cuisine, aménagée et indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez y préparer vos repas préférés tout en profitant de la convivialité de l'espace de vie.

L'appartement dispose également d'un balcon de 8 m², un véritable prolongement de votre intérieur, où vous pourrez prendre vos repas en plein air ou simplement vous détendre en admirant la vue dégagée. Le stationnement extérieur est également assuré, offrant une solution pratique pour vos déplacements quotidiens.

L'état général de l'appartement est ancien, mais il possède un potentiel incroyable. Avec un peu de rafraîchissement, vous pourrez transformer cet espace en un véritable nid douillet, reflétant votre personnalité et vos goûts. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température, tandis que les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. La salle de bains et les WC indépendants offrent un confort supplémentaire au quotidien.

Pour les amateurs de tranquillité, une cave de 5 m² est également disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire. Imaginez-vous, après une longue journée, vous détendre dans votre appartement, profitant de chaque recoin de cet espace lumineux et accueillant.

Pour vos besoins quotidiens, plusieurs commodités sont à proximité. En seulement 5 minutes à pied, vous pourrez accéder à plusieurs restaurants et médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles maternelles, écoles élémentaires et commerces d'alimentation générale. En 15 minutes à pied, vous pourrez rejoindre plusieurs crèches, collèges, un parc et jardin ainsi qu'un hôpital. De plus, un arrêt de bus est situé à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, fonctionnalité et bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement T4.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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