À Béziers, à deux pas du quartier prisé du Boulevard de Genève et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de 80 m² situé au sein d'une résidence soignée, sécurisée avec place de stationnement et cave privative. Vous vous laisserez séduire par ses volumes, il comprend un spacieux hall d'entrée, pratique pour recevoir, un double salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante bénéficiant d'une loggia, un second dégagement desservant la partie nuit, deux belles chambres, une salle de bains fonctionnelle avec fenêtre et un wc indépendant pour plus de praticité.
Ce bien combine confort moderne et prestations de qualité. Vous y apprécierez notamment la climatisation réversible, le double vitrage, les volets roulants électriques ainsi qu'une cuisine contemporaine. Un espace de stockage en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative au sein de la résidence viennent compléter les atouts de ce bien rare sur le secteur. L'appartement se situe à proximité immédiate de l'hyper-centre, du polygone ou encore de la gare SNCF. Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie agréable, alliant sérénité, fonctionnalité et proximité des commodités !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 782 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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