Appartement T3 avec garage - Béziers
Cet appartement T3 d'une surface habitable de 47m² est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en bon état et il est composé :

- D'une cuisine américaine, aménagée et équipée ouverte sur le séjour de 19 m², parfait pour recevoir vos proches ou simplement profiter de moments de détente.

- D'un hall qui mène à l'espace nuit ou vous trouverez deux chambres agencées et une salle d'eau avec WC

Les plus :
- Garage de 21m² garantissant la sécurité de votre véhicule et le confort en ville
- La salle d'eau et les WC séparés
- Cave de 7m² pour ranger vos affaires en toute tranquillité
- Ouvertures en PVC double vitrage et volets électriques

L'état intérieur nécessite quelques travaux de rénovation énergétique tel que l'isolation et des rafraîchissements et il est prêt à accueillir vos touches personnelles.
Parties communes en bon état, très faibles charges de copropriété, syndic bénévole.
Emplacement idéal : Place Emile Zola à Béziers, à seulement 5 minutes à pied vous trouverez plusieurs commodités pratiques : gare, commerces, centre-ville, écoles, restaurants, un parc. Bon potentiel d'investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Elena Popa
Agent commercial (Entreprise individuelle)