Situé en bordure d'une départementale très fréquentée et à 2mn d'une sortie d'autoroute, ce local commercial de 500 m² offre une visibilité exceptionnelle, idéale pour toute enseigne souhaitant bénéficier d'une publicité naturelle et constante.
Actuellement aménagé en école de musique, il comprend une entrée avec vestiaire, une grande salle principale, plusieurs box insonorisés pouvant être transformés en bureaux ou salles de réunion, une cuisine aménagée, un grand bar, deux WC aux normes PMR, ainsi qu'un plateau à l'étage offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement.
Le terrain de 5 000 m² offre de nombreuses possibilités, avec une grande zone de stationnement pouvant accueillir de nombreux véhicules pour votre futur clientèle. À l'arrière, un cadre bucolique avec prairie et chevaux est idéal pour créer une terrasse ou un espace détente.
Ce local polyvalent peut accueillir diverses activités telles qu'un restaurant avec terrasse, une salle d'événements ou de réception, un magasin de grande enseigne, ou encore un centre de formation ou espace de coworking.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires inclus de 4.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 479 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller OGP Immobilier : Yoann BRICHET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 81022017000019964