Découvrez une maison plain-pied de 182.15 m²alliant modernité et charme, où chaque détail respire le confort et l'élégance. Avec 6 chambres, un **séjour de 38 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, et une cuisine aménagée et équipée récente plus une arrière cuisine, cette demeure est conçue pour des moments de vie inoubliables
Les 2 salles de bains, la salle d'eau et les 2 WC indépendants assurent un confort optimal. La terrasse et son préau de 26 m², idéal pour les repas en plein air, s'ouvre sur un jardin généreux, tandis que l'arrière cuisine offre un espace supplémentaire.

Construite en 2010 et entretenue, cette maison allie matériaux de qualité et isolation performante. Le chauffage individuel, les menuiseries en PVC/aluminium à double vitrage et la toiture en tuiles garantissent une température agréable en toutes saisons. Côté technique le chauffage individuel est performant et économique (pompe à chaleur avec circuit hydraulique au sol), également split réversible, et ballon thermodynamique. Boisseau en attente pour une cheminée ou un poêle bois/granulés dans le salon.

Conforme aux normes PMR et dotée d'un assainissement conforme, cette maison est accessible à tous. En passant par un portail motorisé vous trouverez 1 place de stationnement intérieure et 4 extérieures, elle est parfaite pour les familles ou ceux qui reçoivent souvent.

Proche des commodités, écoles et services médicaux, cette maison est un véritable havre de paix où nature et modernité se rencontrent. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette demeure d'exception !

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Honoraires inclus de 2.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 939.00 et 1272.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI86012018000030399