? Domaine d'Exception à Bussy-en-Othe : L'Espace, le Charme et la Sérénité, Bonne notation DPE D/B

La séduction opère dès l'instant où vous franchissez le portail. Découvrez une propriété de caractère de 198 m² nichée dans un écrin de verdure totalement clos de près de 9 000 m². Dès l'arrivée, l'architecture élégante de la maison et son parc paysager vous transportent dans un univers de tranquillité absolue.

Une fois le seuil franchi, l'émerveillement se poursuit avec des volumes pensés pour la convivialité et la vie de famille :
Volumes spectaculaires : Un très grand salon-séjour 'Cathédrale' de 78 m², où les poutres apparentes et la hauteur sous plafond créent une atmosphère grandiose autour de la cheminée.
Le paradis des familles : Avec ses 7 pièces et ses 4 chambres spacieuses à l'étage, la maison est conçue pour recevoir.
Flexibilité totale : Grâce à sa cuisine équipée, sa salle d'eau, son WC et sa salle à manger supplémentaire au rez-de-chaussée, une vie de plain-pied est parfaitement possible et immédiate.

Cette propriété est un véritable sanctuaire pour les amoureux d'espace et de nature:
Un domaine privé et sécurisé : Le terrain de 8 900 m² est entièrement clos, offrant une sécurité totale pour vos enfants et vos animaux. Avec sa mare de 400 m², c'est le lieu idéal pour les passionnés de chevaux ou de projets animaliers.
Le cachet de l'ancien, le confort du neuf : Le charme des poutres et du style 'cathédrale' se marie avec une rénovation technique de pointe : pompe à chaleur réversible, double vitrage intégral et une toiture entièrement révisée il y a deux ans.
Sérénité absolue : Située dans un hameau calme, vous profitez d'une intimité totale sans aucun vis-à-vis, tout en restant à proximité des commodités de Bussy-en-Othe.

Coup de coeur garanti pour cette propriété unique qui allie esthétisme, grands volumes et potentiel extérieur exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre aussi préservé.

Francine:
Tél: 06.88.27.08.70
Mail: francine@dupontexpertise.com

Carlos DIAS:
Tél: 07.72.25.15.43
Mail: carlos@dupontexpertise.com

Prix: 325 000€ FAI
Mandat: 12768

Annonce rédigée sous la responsabilité de Francine FLAMANT, Agent commercial indépendant EI (RSAC de Melun 944730068) pour Dupont Expertise Immobilier.
Pour les risques consultez www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940.00 et 4030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller A3CJIMMOBILIER - Cabinet Dupont Expertise : Francine Flamant
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 944730068
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. ...