KUBIMMO vous présente ce bel appartement de 84,36 m², idéalement situé à seulement 5 minutes à pied des transports, de la gare et du centre-ville de Bussy-Saint-Georges.

Situé en rez-de-chaussée, ce bien saura vous séduire par ses beaux extérieurs avec un jardin privatif d'environ 20 m² ainsi qu'une loggia de 5,50 m², parfaits pour profiter des beaux jours.

L'appartement offre un agencement idéal avec :
une entrée avec placard,
un vaste séjour de 26,48 m²,
une cuisine ouverte,
un WC indépendant dès l'entrée.
L'espace nuit se compose :
d'une salle d'eau,
d'une salle de bains avec un second WC,
de trois chambres avec placards,
et d'un accès direct à un agréable jardin.
Deux places de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Un appartement idéal pour une famille, alliant confort, praticité et proximité immédiate des commodités.

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Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 195 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 436 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1327.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.