L'Emergence ! Appartement T4 de 75m² en duplex exposé plein Sud !

KUBIMMO vous présente en exclusivité un appartement duplex de type T4 coup de coeur, au 2ème et dernier étage du bâtiment, avec son séjour et terrasse exposé plein Sud dans un environnement verdoyant au sein de la résidence l'Emergence. Venez le visiter et laissez vous séduire par ce bel appartement et ses atouts !

Description : Entrée, WC, séjour avec double accès à un balcon et une terrasse de 18m², cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains, escalier d'accès à l'étage.

À l'étage : Dégagement, 2 chambres, une salle d'eau avec WC.

KUB + : Dernier étage, faibles consommation énergétique (chauffage en géothermie), tout est compris dans les charges (eau chaude, eaux froide, chauffage le tout avec compteurs individuels, entretien des parties communes, dépenses courantes d'une copropriété). 2 places de stationnement en extérieur, possibilité d'y installer une borne de recharge. Sous garantie décennale, pas de travaux à prévoir).

KUBIMMO, l'agence carrée !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 272 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 904 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 269.00 et 364.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC CFI 7701 2017 000 022 876