Charmant ensemble immobilier

C'est dans le bourg de Bussière-Nouvelle, à seulement 7.5 km d' Auzances, ville toutes commodités (Supermarché, fleuriste, banque, boulangerie, boucherie, coiffeur, opticien etc. que vous découvrirez de cette agréable propriété.

Le charmant ensemble immobilier est composé d'une maison d'habitation, d'une dépendance et d'un agréable jardin. La maison est habitable de suite.

La maison propose, au rez-de-chaussée, une pièce à vivre lumineuse avec coin-cuisine aménagée. Dans la partie séjour, vous trouverez un poêle à bois.

Au premier étage, le palier distribue sur un cabinet de toilettes, un débarras, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et ses wc.

Au deuxième étage vous découvrirez une grande chambre avec également sa salle d'eau avec wc et un débarras.
La double porte vitrée dans la cuisine vous mènera sur l'accueillante terrasse qui propose un coin séjour ainsi qu'un coin pour déjeuner sous le soleil.

Une dépendance se trouve sur la parcelle divisée en 3 petites pièces pour stocker votre bois et matériaux.

Devant la dépendance se trouvant à droite de l'entrée de la parcelle, avec un portail en bois, vous pourrez garer votre véhicule sur la dalle béton.
Un puits se trouve dans le jardin. Au total vous disposerez de 1 345m² de terrain.

À moins de 100 mètres, il y a un plan d'eau avec une table pour que vous puissiez pique-niquer en famille.

Fosse septique aux normes
Eau et électrisé sur place
Compteur Linky
Ballon d'eau chaude électrique 250 litres
Double vitrage bois
Chauffage électrique (grille-pain)


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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2448.00 et 3314.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.