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Maison de caractère avec piscine et dépendances

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Descriptif du bien

Une rénovation haut de gamme qui conserve l'authenticité de cette maison de campagne tout en présentant des commodités modernes élégantes et une touche de luxe. Entourée par la beauté naturelle de la campagne périgourdine, cette propriété familiale comprend 4 chambres, 3 salles de bains et de nombreuses fenêtres, en particulier au rez-de-chaussée, assurant une luminosité maximale dans tout l'espace.

La cuisine spacieuse (36m²) allie élégance et praticité et bénéficie de nombreux rangements et d'une buanderie séparée. Les portes-fenêtres donnent directement sur la terrasse – parfaite pour les repas en plein air. Le salon avec ses poutres apparentes est à la fois élégant et confortable, avec un poêle à bois pour les soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée comprend également 2 chambres, une salle de douche, un WC séparé et plusieurs placards intégrés.

À l'étage, dans l'aile gauche, la chambre principale 36m2 dispose d'un plafond voûté avec poutres apparentes et d'une salle de bains attenante avec baignoire, douche et porte-serviettes chauffant. Accès à votre propre terrasse sur le toit depuis la chambre, vous permet de profiter de moments de calme tout en admirant la vue sur les jardins en toute intimité. L'aile droite de la maison offre une quatrième chambre avec salle de douche attenante, offrant un espace privé pour la famille et les amis.

Autres Caractéristiques:

- Piscine chauffée avec terrasse surplombant les jardins

- Jardin d'hiver
- Cuisine d'été en face de la piscine

- Dépendance en pierre (env. 50m², actuellement utilisée comme espace de rangement et de travail) avec potentiel de rénovation en gîte/studio/2e garage

- Garage (36m²) sous la propriété

- 2 caves à vin

- Chauffage au sol dans la cuisine et la suite parentale

- Gaz et tout-à-l'égout

- Double vitrage partout

Honoraires inclus de 4.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 318 150 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2423-ANBIMMOBILIER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 24360
Ville Bussière-Badil
Quartier Eysses
Mise en ligne 29/06/25 03:32
Mise à jour 29/06/25 03:32

A propos du prix

Prix 333 000 €
Prix m2 2 122 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 157 m2
Surface du terrain 1393 m2
Pièces: 8
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 3
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 5 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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