Philippe Baton, votre conseiller immobilier depuis 2007 sur Saintes et les environs vous propose :Proche de Saintes sur la commune de Bussac sur Charente(6 mn de Saintes).
PROFESSIONS LIBERALES et FAMILLES, vous serez séduits par cette maison totalement rénovée et son cabinet indépendant (avec possibilité d'agrandissement).
La maison rénovée en 2022-2025 comprend une pièce de vie avec entrée, séjour et cuisine équipée, 3 chambres , placards, salle d'eau et wc séparé.
Les dépendances sont nombreuses et un poulailler est déjà prêt.
Le terrain de 1600 m² vous apportera une aisance et aucune mitoyenneté.
Le cabinet peut également devenir une chambre d'ado ou bien une location saisonnière.
Secteur calme. Terrain constructible et divisible.
De nombreux travaux ont été réalisés(huisseries, électricité, assainissement, cuisine, salle d'eau, etc......).
Mandat charge acquéreur(frais de notaires moindres).

Honoraires inclus de 5.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe BATON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 351 915 046 RSAC Saintes
RCP ALLIANZ 59 661 778