NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ !

COUP DE COEUR ASSURÉ pour ce plain pied d 'EXCEPTION !

Découvrez cette charmante maison de plain pied de 90m2 qui vous séduira par ses prestations haut de gamme, sa décoration soignée et sa luminosité.

Idéalement située en secteur résidentiel, au CALME, à proximité des commerces, des écoles et des axes autoroutiers.

Son entrée mène vers une pièce de vie spacieuse de 40m2 baignée de lumière avec sa grande baie vitrée, salon séjour ouvert sur une très belle cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec ses nombreux rangements ainsi que son îlot central.

Un couloir dessert 3 chambres parquetées dont une avec dressings.

Une salle de bains avec un meuble vasque, une douche, une baignoire et un sèche-serviette.

Jardin entièrement clos de 200m2 sans AUCUN VIS-A-VIS, avec un portail servant de passage latéral sur le côté de la maison.

Une terrasse moderne carrelée avec une magnifique pergola et un store-ban motorisé.

Sous-sol complet avec une grande pièce carrelée de 20m2 faisant office d'un espace buanderie, une pièce supplémentaire également carrelée de 12m2 pour un espace bureau, idéale pour une activité indépendante !

Un garage avec sa porte motorisée, une allée vous permettant de stationner 2 voitures.
Facilité de stationnement également devant la maison.
La façade a été mise en valeur par les soins d'un paysagiste.

Poêle à bois design
Double vitrage PVC, volets motorisés
Chauffage au gaz
VMC double flux
Fibre
Assainissement aux normes

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, vous posez vos meubles !

Un véritable coup de coeur pour cette maison qui associe parfaitement confort, fonctionnalité et situation privilégiée dansun secteur résidentiel !
Un bien unique à découvrir sans plus tarder !

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'Agent Commercial WEELODGE, Catherine JOVANOVIC – Immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux au Tribunal de Commerce d'ARRAS sous le numéro RSAC 793456583

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Catherine JOVANOVIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793456583