Le Groupe Souchez Immobilier cette maison pleine de potentiel, idéalement située à deux pas des commodités et parfaitement desservie par les transports en commun.

Un bien rare qui allie volumes, fonctionnalité et nombreuses possibilités de personnalisation.

Au rez-de-chaussée : une chambre de 20 m² avec espace dressing, idéale pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d'amis, une salle de bain, des WC séparés, un vaste séjour traversant de 32 m² baigné de lumière et une cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin.

À l'étage : trois grandes chambres de 16 m² chacune, avec point d'eau existant permettant l'ajout d'une salle d'eau et de WC.

Les combles, déjà aménagés, offrent trois pièces supplémentaires, parfaites pour une chambre, un bureau, un atelier ou une salle de jeux. Un grenier et un grand plateau complètent l'ensemble, offrant de belles perspectives d'aménagement.
Une buanderie indépendante vient faciliter l'organisation du quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec serre en verre, d'un garage 3 places, d'un carport, d'un portail électrique à l'arrière avec accès direct au garage, ainsi que de deux places de stationnement privatives à l'avant.

La maison est entièrement à rénover, vous offrant une belle base pour créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur recherché.

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Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4268.00 et 5775.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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