Maison sur sous sol semi enterré d'environ 123 m² située à Bujaleuf proche de toutes les commodités et bénéficiant d'une belle vue sur le lac. Elle se compose en rez de chaussée d'une grande pièce de vie très lumineuse avec insert et balcon, une grande cuisine, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau, deux chambres, un point d'eau avec wc, grands dégagements sous les combles qui offrent de nombreuses possibilités. Travaux à prévoir pouvant bénéficier des aides de l'état et du prêt à taux zéro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.fr « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3830 EUR et 5240 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) » Prix de vente : 84800 EUR FAI. Honoraires charge acquéreur : 4800 EUR Prix hors honoraires : 80000 EUR Mandat N°1494 Eric Barbot Tel: o6 38 85 86 13 Mail : ebarbot@immojuriste.com Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) N° : 2023 AC 00010 (7% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS (IMMOJURISTE.COM) : Sylvie PINAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 499760619
RCP 78143186