Jolie maison de bourg à rénover située à Bujaleuf à proximité de toutes les commodités et du lac. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande cuisine , un salon, un wc . A l'étage deux chambres et une salle de bain. Grenier aménageable, terrain 128m², cave et garage. Travaux à prévoir éligibles au prêt à taux zéro et aux aides de l'état. Possibilités d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2680 EUR et 3670 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) » Prix de vente : 43600 EUR FAI. Honoraires charge acquéreur : 3600EUR Prix hors honoraires : 40000 EUR Mandat N° 1318 Eric Barbot Tel: o6 38 85 86 13 Mail : ebarbot@immojuriste.com Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) N° : 2023 AC 00010 (9% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pretty town house to renovate located in Bujaleuf close to all amenities and the lake. It consists on the ground floor of a large kitchen, a living room, a toilet. Upstairs two bedrooms and a bathroom. Convertible attic, land 128sqm, cellar and garage. Work to be planned eligible for zero-interest loan and state aid. Expansion possibilities. Information on the risks to which this property is exposed is available on the site: www.georiques.fr Sale price: 49,050 EUR FAI. Fees charged to the buyer: 4050EUR Price excluding fees: 45,000 EUR Mandate No. 1318 Eric Barbot Tel: O6 38 85 86 13 Email: ebarbot@immojuriste.com Commercial agent real estate agent registered in the Special Register of Commercial Agents (RSAC) No.: 2023 AC 00010 (9% fees including tax payable by the purchaser.)

Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS (IMMOJURISTE.COM) : Sylvie PINAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 499760619
RCP 78143186