? À VENDRE – Charmante maison rénovée proche de la mer !

à 8 MINUTES DE AULT
à 5 MINUTES DE FRIVILLE ESCARBOTIN
à 15 MINUTES DE EU - MERS - LE TREPORT

L'Agence Cyril Thienpont Immobilier vous propose à la vente, CETTE CHARMANTE MAISON SEMI MITOYENNE de 60m² environ, rénovée récemment.

Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre à la mer, ou un investissement locatif saisonnier clé en main, elle coche toutes les cases !!!

La maison est composée :
Au rez de chaussée : une entrée donnant sur la cuisine, un séjour, un dégagement et des WC indépendants.
A l'étage : un palier avec espace dressing, 2 chambres, une salle de douche.

Le tout sur un agréable terrain de 137m², avec accès véhicule et stationnement sécurisé.
Dépendance permettant du stockage.
Accès depuis l'étage directement au jardin.

Chauffage au gaz de ville ;
Maison raccordée au tout à l'égout ;
Toiture tuiles excellent état + vélux récents (changée il y a 5 ans) ;
Fenêtres en bois / pvc double vitrage ;

? Commodités à proximité : commerces, arrêt de bus… tout est à portée de main !

? Vous cherchez un lieu cocooning proche de la mer, ou un bien prêt à louer ? Ne laissez pas passer cette opportunité !
? Contactez dès maintenant Chloé au 06.49.33.87.21 pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.