*** L'Agence des 3 Territoires ***

Secteur premium en plein coeur de la Pépinière à Bry sur Marne, à 800 mètres du RER A, 600 mètres du plein coeur du centre-ville, de ses commerces et à peine 400 mètres du bord de Marne et de sa promenade.

Nous vous proposons cette maison contemporaine aux lignes épurées, totalement rénovée, aux résolutions minimalistes avec prestations haut de gamme et optimisation des espaces.

Elle est composée d'un vaste espace d'environ 55 m² réunissant harmonieusement séjour, salle à manger et une cuisine aménagée, deux salles d'eau, deux wc, trois chambres (4e possible) dont une suite parentale, un stationnement, une grande cave et un beau jardin paysager.

Cette maison est équipée d'une climatisation réversible, isolation thermique par l'extérieur, doubles vitrages et velux, assainissement conforme et sans aucuns travaux à prévoir.

Au calme et particulièrement lumineuses avec ses nombreuses fenêtres et baies vitrées donnants toutes sur l'extérieur...

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1000.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.