Au coeur de Bry-sur-Marne, découvrez ce superbe appartement 4 pièces d'environ 87 m², offrant une configuration idéale pour une vie familiale et un agréable espace extérieur.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, desservant un spacieux séjour d'environ 30 m², prolongé par une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et lumineux. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir.

L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une chambre accessible PMR, ainsi que deux salles d'eau et des WC indépendants, offrant un agencement fonctionnel et adapté à la vie quotidienne.

La résidence se distingue par son architecture élégante mêlant bois et pierre, avec des matériaux durables et un environnement paysager pensé pour le bien-être des résidents.

Idéalement située, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville de Bry-sur-Marne, des commerces, des écoles et des transports, avec le RER A accessible à pied et l'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express, facilitant les déplacements vers Paris et l'ensemble de la métropole.

Les atouts du bien :

• Grand séjour lumineux
• Cuisine ouverte
• Grande terrasse
• Appartement familial 4 pièces
• Trois chambres
• Deux salles d'eau
• Plan optimisé et fonctionnel
• Résidence contemporaine à l'architecture élégante
• Construction durable mêlant bois et pierre
• Proximité des commerces, écoles et transports

Appartement neuf – Frais de notaire réduits
Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc). Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande.
Joignable 7j/7
Pour plus d'informations, n'hesitez pas à me contacter au 06 22 76 77 46.
Shana TAIEB

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Shana Taieb
Agent commercial (Entreprise individuelle)