Au coeur de Bry-sur-Marne, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 61 m², offrant un cadre de vie agréable et un bel espace extérieur.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, desservant un séjour d'environ 16 m² avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et lumineux. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une chambre accessible PMR, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants, garantissant un agencement pratique et fonctionnel.

La résidence se distingue par son architecture élégante mêlant bois et pierre, avec une conception durable et des espaces paysagers favorisant le bien-être des résidents.

Idéalement située, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville de Bry-sur-Marne, des commerces, des écoles et des transports, avec le RER A accessible rapidement et l'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express, facilitant les déplacements vers Paris et l'ensemble de la métropole.

Les atouts du bien :

• Séjour avec cuisine ouverte
• Grande terrasse
• Appartement 3 pièces fonctionnel
• Deux chambres
• Plan optimisé
• Résidence contemporaine
• Construction durable mêlant bois et pierre
• Proximité commerces, écoles et transports

Appartement neuf – Frais de notaire réduits
Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc). Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande.
Joignable 7j/7
Pour plus d'informations, n'hesitez pas à me contacter au 06 22 76 77 46.
Shana TAIEB

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Shana Taieb
Agent commercial (Entreprise individuelle)