A.J Pro immo – Jérôme Laubé vous présente :
Maison ancienne 3 chambres, sur sous sol total

Localisation :
A 5 min de Bréval, sur la commune de Guainville
Exposition : sud

Descriptif :
Maison de 4 pièces comprenant au rdc : entrée sur cuisine dinatoire, , salon/séjour avec cheminée, salle de bains avec wc.
A l'étage : palier avec wc, 3 chambres dont une avec un point d'eau + wc.
Au 2ème étage pièce à rénover pouvant servir de pièce de jeux ou bureau (non comprise dans la surface habitable)
Sous sol comprenant, garage, cave et chaufferie.

A l'extérieur, terrain clos et arboré d'environ 925 m².

Caractéristiques techniques : robuste construction ancienne, double vitrage pvc, chauffage fuel et assainissement individuel.

Les Atouts :
Charme de l'ancien
Terrain sans vis à vis
Commodités :
écoles sur place, commerces, médecins à 5 mn
Gare sncf à 5 min

Maison à vendre proposée par l'agence AJ Pro immo, 21 rue Isambard 27530 Ezy-sur-Eure
N'hésitez pas à nous contacter au 02.32.60.08.97 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

A.J Pro immo, 2 agences à votre service : à Saint-André-de-l'Eure et Ézy-sur-Eure.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4410.00 € et 6030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller A.J Pro immo : Agent immobilier - Jérôme LAUBE
Carte T CPI 2701 2020 000 045 141
RCP 000000146609085.
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