Quand l'architecture contemporaine rencontre la douceur de vivre vosgienne…

Situé à Frémifontaine, à seulement 30 minutes d'Épinal, Gérardmer et Saint-Dié-des-Vosges, cette propriété contemporaine construite en 2023 offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement calme avec une agréable vue dégagée sur la campagne.

Dès l'entrée, le plafond cathédral met en valeur une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, se prolonge vers une véranda conviviale, véritable pièce de vie supplémentaire.

L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse. Toutes les chambres ainsi que le cellier disposent de placards aménagés.

La maison développe près de 210 m² habitables, dont un niveau entièrement dédié aux loisirs avec salle de réception, salle de cinéma, salle de sport, cuisine, WC et accès direct à la piscine. Un espace idéal pour recevoir famille et amis.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse parfaitement exposée, d'une piscine avec son pool house, d'un terrain d'environ 1 800 m² et d'un environnement verdoyant.

Les artisans, entrepreneurs ou passionnés d'automobile apprécieront les volumes annexes : un garage d'environ 100 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un second garage de 60 m² avec atelier.

Prestations de qualité : chauffage au sol, matériaux haut de gamme, larges ouvertures, finitions soignées et confort moderne.

Une propriété rare, idéale pour une famille en quête d'espace et de prestations premium.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

Julie CROLET, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU eModev, immatriculée au RSAC d'Épinal sous le n° 812 427 052.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1261.00 et 1706.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eModev : Julie CROLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812427052
RCP A278505581