Un appartement neuf et raffiné, idéalement situé dans un environnement résidentiel verdoyant à Brunoy, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant confort contemporain, luminosité et prestations de qualité.

Les + du bien :
• Séjour spacieux avec cuisine ouverte prolongé par une vaste terrasse plein ciel
• Trois chambres confortables dont une suite parentale
• Salle de bains avec WC, salle d'eau et WC séparé
• Rangements intégrés et agencement optimisé
• Prestations de qualité : sol stratifié dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides, volets roulants, sèche-serviette et menuiseries aluminium double vitrage
• Résidence sécurisée avec vidéophone, digicode et accès contrôlé
• Appartement situé au dernier étage offrant calme, luminosité et vues dégagées
• Magnifique terrasse d'environ 33 m² idéale pour recevoir et profiter des beaux jours

Atouts et confort de vie :
• Architecture élégante inspirée du style briard mêlant charme traditionnel et modernité
• Résidence RE 2020 offrant confort thermique et performance énergétique
• Coeur d'îlot végétalisé et environnement paysager soigné
• Cadre de vie calme et familial aux portes de Paris
• Appartement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur

Commodités à proximité :
• Gare RER D de Brunoy accessible en bus permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 33 minutes
• Écoles maternelles, élémentaires, collège et infrastructures sportives à proximité (bonne réputation)
• Commerces, supermarchés et centre-ville accessibles rapidement
• Bords de l'Yerres et forêt de Sénart à proximité pour les promenades et activités de plein air
• Accès rapide aux grands axes routiers et à l'aéroport d'Orly

Mention :
Faibles charges – RE 2020 – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence
Bien disponible sur demande – Joignable 7 j/7
Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Yoram Fargeon | +33 (0)6 01 15 50 43

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon
Agent commercial (Entreprise individuelle)