Maison à rénover à Brumath

Découvrez cette maison à rénover, construite en 1962, située dans un quartier calme de la commune de Brumath. Cette charmante maison se trouve sur un terrain de 5,63 ares et offre une surface habitable de 148,54 m² pour une surface totale au sol de 161,44 m².

Rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante
WC séparés
Deux grandes chambres spacieuses
Une cuisine séparée avec accès à l'extérieur
Un salon salle à manger ouvert avec accès à l'extérieur
Une salle de bain
Étage :

Trois chambres confortables
Deux combles perdus aménageables, avec la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire
Sous-sol :

Un grand garage
Une cave
La maison bénéficie d'une climatisation partielle et d'une cheminée, ajoutant du caractère et du confort. Située dans un cadre paisible, cette maison offre un potentiel incroyable une fois rénovée.

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Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160.00 et 4350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.