BRUMATH :


UNIQUE sur le marché, deux maisons individuelles se partageant une grande cour commune.
Chaque maison possède son propre compteur électrique, gaz et eau.
Bien parfait pour projet multigénérationnel, locatif ou pour loger vos enfants !
Les deux maisons seront vides de toute occupation / location.


Idéalement située dans la commune prisée de Brumath, à proximité immédiate des commerces, et commodités.
Situé dans une rue calme et proche des champs, à vous la quiétude de la vie aux verts avec les avantages de la vie en ville !


Profitez d'une grande cour offrant deux espaces terrasses distincts, deux places de parkings abritées ainsi que de nombreux espaces de rangements.
Cour entièrement close avec portail électrique.


La première maison date de 2010, et est en parfait état. Elle se compose de la compose de la façon suivante :
Un séjour (40m²) avec cuisine américaine, un espace bureau / mezzanine suspendu, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et dressing.
Cette maison possède un F1/2 avec entrée séparée.


La deuxième maison date de 1970, habitable en l'état mais nécessite quelques travaux de rafraichissement. Elle se compose de la façon suivante :
Une entrée, un espace buanderie avec toilettes, un séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée.
A l'étage : deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes.




Votre agent commercial Florian Pflumio 06 43 94 12 92, , RSAC STRASBOURG TI 749 978 862
380 000 euros net vendeur plus 4% à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Florian Pflumio
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr