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Magnifique Maison Bourgeoise à Brumath

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Descriptif du bien

Plongez dans le charme intemporel de cette splendide maison bourgeoise, située dans la charmante ville de Brumath. Avec ses 336 m² de surface habitable répartie de la manière suivante rez-de-chaussée 196 m², sous-sol bureau et locaux utiles de 140 m² et ses 941 m² de terrain, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.

Construite en 1965, cette maison de standing se distingue par ses hauteurs sous plafond de 2.77 mètres et ses grandes ouvertures. Elle dispose de 10 pièces, dont 6 chambres, un double séjour, une cuisine, un espace dînatoire, une salle de bains et 1 WC indépendant.

Le séjour de 59 m² est un véritable écrin de lumière, ouvrant sur une terrasse et un jardin magnifiquement entretenu et agrémenté d'une piscine et d'un espace de détente spa. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et offre un espace fonctionnel et convivial.

Le sous-sol et l'ancienne salle de dessin de 76 m² offrent un espace de rangement supplémentaire, on y trouve également une entrée indépendante, un dégagement des commodités et d'autres nombreux espaces.

Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer et recevoir vos proches.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison bourgeoise pleine de caractère dans laquelle vous pourrez additionner vie professionnelle et personnelle.

Pour plus d'informations contactez-moi.
Eric WENDLING Anova Immobilier
tel : 06 95 54 09 60
Mail : ewendling@anovaimmo.fr
Mandat en 'Co exclusivité' avec l'agence Objectif-Immo

Prix du bien : 574 750 € FAI
Prix du bien hors honoraires : 550 000 €
Honoraires TTC : 24 750 € à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
8 610 € et 11 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023(abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8610.00 € et 11700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur Anova
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM989-ANOVA
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 67170
Ville Brumath
Quartier Ville
Mise en ligne 04/06/25 04:26
Mise à jour 04/06/25 04:26

A propos du prix

Prix 574 750 €
Prix m2 1 711 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 336 m2
Surface du terrain 941 m2
Pièces: 10
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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