? À VENDRE – Locaux professionnels / Bureaux – Idéal investisseur

Opportunité rare ! Locaux professionnels à usage de bureaux, situés au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 lots. Actuellement loués à une entreprise de service, ces bureaux offrent un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate.

? Caractéristiques principales :
? Bâtiment récent (2019) – Aucun travaux à prévoir
? Chauffage au sol par chaudière individuelle au gaz
? Isolation par l'extérieur – Performance énergétique optimisée
? Triple vitrage PVC et volets roulants électriques pour un confort optimal
? Kitchenette incluse pour plus de praticité
? Grande cave privative – Espace de stockage supplémentaire
? Possibilité d'acquérir un parking ou un garage en supplément

Ces bureaux offrent un cadre de travail moderne et bien équipé, idéal pour un investissement pérenne.

Accès à la modélisation 3D sur demande.

? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !

Certains visuels sont améliorés/démeublés à l'aide d'une intelligence artificielle.

Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.