Découvrez ce bien situé à Avenue de Strasbourg, proposé par notre agence.

Description du bien :
Venez découvrir ce studio d'une superficie de 29,55 m² habitable situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue. (Ravalement et menuiseries extérieures remplacées récemment)

Il se compose d'une entrée avec deux placards, d'une pièce de vie de 15,23 m² habitable (16,09 m² au sol), d'une cuisine semi équipée et d'une salle de bains avec WC.

Des travaux sont nécessaires.
A noter que certaines photos sont générées par l'IA et permettront de vous projeter !!

Une place de parking privative ainsi qu'un grenier complètent le lot d'habitation.

Logement libre de tout occupation.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 29,55 m²
Nombre de pièces : 1
Étage : 4 / 4
Nombre de lots principaux : 30
Montant moyen annuel des charges : 720 €
Procédure en cours : Non

Informations financières :
Prix de vente : 64 000 €
(Honoraires à la charge de l'acquéreur)
Montant des honoraires : 6 000 € TTC
Taxe foncière : 306 € / an

Confort & performance :
Chauffage et eau chaude sanitaire : individuel électrique
DPE : D
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 730 € et 1 040 € (usage standard)


Mandat inscrit au registre des mandats n°589.
Idéal premier investissement.

Les informations concernant les risques éventuels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact du cabinet AMC : M MARTINO 06.87.17.10.35 ou au 03.88.29.74.39

Honoraires inclus de 10.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 58 000 €. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.