Au coeur de Brumath, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, découvrez cet appartement F4 à fort potentiel, situé au 3? et dernier étage d'un immeuble calme et bien tenu, avec un seul logement par palier.

D'une surface de 87,74 m² habitables (98,27 m² au sol), l'appartement se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le bien est équipé d'un chauffage électrique avec un accumulateur et des radiateurs.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Un garage et une cave complètent ce bien.

Points forts :

- Dernier étage

- Un seul appartement par palier

- Centre-ville

- Beaux volumes

- Fort potentiel

- Garage + cave inclus

Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2048.00 € et 2772.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.