Nouveauté à Brumath (67170) – Appartement T3 avec terrasse et stationnement privatif !

THICENT Groupe vous présente en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 67,78 m², idéalement situé rue du Général de Gaulle, à deux pas du centre-ville, des commerces et des transports.

? Emplacement privilégié : profitez d'un cadre de vie pratique et agréable, proche de toutes les commodités.

Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue construite en 1990, cet appartement se compose de :
?? 2 chambres confortables
? 1 salle de bains fonctionnelle
? WC séparés
? Cuisine aménagée et équipée
?? Séjour lumineux de 19 m² ouvrant sur une terrasse de 10,55 m² exposée Est – parfait pour vos petits-déjeuners au soleil.
Les + :
Cave en rez-de-chaussée
Place de parking privative extérieure
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Honoraires inclus de 7.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 €. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 487 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1023.00 € et 1383.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller THICENT GROUPE : Stéphane PASQUIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)