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Rare : F2 rez-de-jardin modifiable en F3 – aucun travaux

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Descriptif du bien

Rare à la vente – Rez-de-jardin F2 modulable en F3 – Aucun travaux à prévoir

À vendre : bel appartement en rez-de-jardin dans un petit immeuble récent et calme, à taille humaine, accessible aux personnes à mobilité réduite.

Ce F2 a été initialement conçu pour être un F3, ce qui permet une reconfiguration facile pour ajouter une chambre supplémentaire selon vos besoins.

Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée (électroménager de qualité, plan de travail en granit), donnant sur une terrasse couverte et un jardin.

La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviette et d'un bidet. WC séparés avec espace de rangement. Volets roulants motorisés. Chauffage au sol par chaudière gaz. Adoucisseur d'eau et visiophone installés.

Le bien comprend également un garage avec porte motorisée et une place de parking privative.

Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. À visiter rapidement.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 789 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 252032-IMMOZORN
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 67170
Ville Brumath
Quartier Gare
Mise en ligne 30/07/25 04:53
Mise à jour 30/07/25 04:53

A propos du prix

Prix 252 000 €
Prix m2 3 877 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 65 m2
Pièces: 3
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 5 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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