Sur la commune de Bruguières, à seulement quelques minutes de Toulouse; Venez découvrir cet agréable appartement T3 de 53 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble d'un étage, au sein d'une résidence calme et arborée avec piscine, construite en 2004.

- Proximité immédiate des commerces, écoles et bus
- Accès rapide à l'autoroute (2 minutes)
- Résidence sécurisée et bien entretenue
- Piscine dans la copropriété
- Vue dégagée sur la piscine


Intérieur :

- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaques, lave vaisselle, hotte)
- Deux chambres avec placards intégrés
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
- Climatisation réversible et radiateur électrique
- Menuiseries en PVC avec volets roulants

Extérieur :

- Balcon de 3,64 m² avec vue sur la piscine
- 1 place de parking en sous-sol
- 1 place de parking aérien

Autres :

- Résidence de 60 lots à usage d'habitation
- Pas de procédure en cours
- Environnement calme et verdoyant
- Appartement situé en rez-de-chaussée surélevé

Informations financières :

- Taxe foncière de 840€
- Charges mensuelles de 130€
- Honoraires charge vendeur

Retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr

Information d'affichage énergétique sur ce bien : consommation énergétique D et émissions GES B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.
Ce T3 est proposé au prix de 139 000€ (honoraires inclus à la charge du vendeur).

Pour plus d'informations ou visite, contactez :
Quentin MEZINE au 06 37 21 39 09 ou Laura DOS SANTOS au 07 85 13 97 88
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 213 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 716.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.