À BRUGES, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée, prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir.
Elle offre environ 120 m² habitables et répond parfaitement aux attentes des familles en quête de confort et de fonctionnalité.
Située sur une parcelle de 364 m², elle se compose de :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec WC, une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon, une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une buanderie.
À l'étage : un palier dessert trois chambres, une salle de bain avec WC
À l'extérieur : un jardin à l'avant, et à l'arrière une magnifique terrasse orientée ouest, idéale pour profiter des fins de journée, avec un espace bar/plancha très convivial. Un bureau indépendant/studio d'environ 15 m², parfait pour le télétravail ou une activité libérale.

Les atouts :
?? Maison entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir
?? Toiture neuve et chaudière récente
?? 4 chambres + bureau + suite parentale au rez-de-chaussée
?? Terrasse ouest avec espace bar/plancha pour des moments chaleureux
?? Quartier calme et agréable
?? Maison lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre
?? Coup de coeur assuré

Une maison rare sur le secteur – à visiter sans tarder !
Taxe foncière 2024 : 2 170 €

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 800.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Anne Martinez Charpentier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523299386