LIMITE ENTRE BOUSCAT/BRUGES/BORDEAUX - TRAMWAY

Dans un quartier calme et recherché à proximité immédiate du tramway situé entre Bruges, Le Bouscat et Bordeaux, venez découvrir cette maison en fond de parcelle arborée.

De plain pied, elle se compose d'environ 100m2, avec grande pièce de vie exposée sud, trois ou quatre chambres selon les possibilités avec un aménagement maniable selon vos envies et besoins. Elle possède environ 800m2 de jardin.

Elle se distingue par ses prestations de qualité, incluant une climatisation réversible, des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques, une peinture lisse soignée et un élégant parquet qui apporte chaleur et confort.
La qualité de vie, la luminosité et la proximité des commodités font de ce bien une opportunité rare à ne pas manquer.

Deux places de parkings complètent ce bien en SUS obligatoire (30 000€).

- Prix TVA 5.5% avec parkings : 430 000€
- Prix TVA 20% avec parkings : 460 000€
- Frais de Notaires Réduits
- Garanties
- RE 2020
- Exonération de Taxe Foncière
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LIMITE ENTRE BOUSCAT/BRUGES/BORDEAUX - TRAMWAY

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 133095555 J
RCP 13309666 J