APPARTEMENT T4 TRAVERSANT DE 88 M² - TERRASSE ET PARKINGS

Saisissez l'opportunité d'acquérir cet élégant appartement T4 traversant de 88 m², situé dans une résidence intimiste de seulement 10 lots.

Son architecture soignée s'accompagne d'une position géographique idéale, à proximité immédiate des commerces et du tramway, vous offrant un confort de vie optimal.

Ce bien propose une entrée avec placard, un cellier et un WC indépendant. L'espace de vie, particulièrement lumineux, s'ouvre sur une belle terrasse de 17 m², parfaite pour vos moments de détente.L'espace nuit comprend deux confortables chambres avec placards, une salle de bain moderne, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative et accès direct à la terrasse.

Les prestations de l'appartement se distinguent par leur qualité : volets roulants électriques, WC suspendu et accès sécurisé avec ascenseur. Ce bien est complété par un cellier supplémentaire et deux places de parking sécurisées (en sus obligatoire au prix de 15 000 €).

En termes d'avantages financiers (logement neuf), bénéficiez de l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), d'une TVA réduite (sous conditions), et de frais de notaire réduits.

- Prix TVA 5,5% avec parkings/cave : 349 029 €
- Prix TVA 20% avec parkings/cave : 397 000 €
- Frais de Notaires Réduits
- Garanties
- RT 2012
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N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.

Visuel non contractuel – suggestions d'aménagement.

APPARTEMENT T4 TRAVERSANT DE 88 M² - TERRASSE ET PARKINGS

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RH Patrimoine : Marc VEYRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)