Appartement - T3 -Le Fleurance – Bruges

En exclusivité, l'agence Transparence vous présente cet appartement T3 avec balcon, ascenseur et stationnement
Dès l'entrée, Le Fleurance révèle une organisation intérieure claire et fonctionnelle, pensée pour un usage quotidien fluide et confortable. Les volumes sont équilibrés, les circulations naturelles, offrant une lecture immédiate de l'espace.

La pièce de vie constitue le coeur de l'appartement. Elle bénéficie de proportions généreuses et d'une ouverture directe sur l'extérieur. La cuisine, intégrée à l'espace séjour, s'inscrit avec justesse dans l'ensemble, favorisant la convivialité tout en conservant une séparation visuelle naturelle.

Le balcon prolonge harmonieusement le séjour. Par sa surface, il permet un véritable usage extérieur et constitue un atout appréciable au quotidien, offrant une respiration supplémentaire à l'appartement.

L'espace nuit est volontairement distinct, garantissant calme et intimité. Les deux chambres présentent des surfaces cohérentes, adaptées aussi bien à un usage familial qu'à un aménagement mixte chambre et bureau. La salle d'eau, fonctionnelle, est complétée par des sanitaires indépendants, contribuant au confort d'utilisation.

Un cellier, discret mais particulièrement utile, vient structurer l'ensemble et répondre aux besoins de rangement, apportant une valeur d'usage réelle et durable.

L'appartement se situe au sein d'une résidence sécurisée, dotée d'un ascenseur et d'un stationnement intérieur. L'environnement est résidentiel, calme, tout en restant à proximité immédiate des transports, des commerces et des principaux axes de circulation.

Le Fleurance s'adresse à des acquéreurs en recherche d'un bien aux bases saines, offrant un cadre de vie cohérent et la possibilité d'un rafraîchissement ciblé, permettant une personnalisation sans remise en cause structurelle.

Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 896.00 € et 1214.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.